Excepcional vivienda de estilo rústico en piedra, con 655 m² de construcción, enclavada en una finca de 10.762 m², situada a tan solo 300 metros del río Mandeo. Ideal como vivienda familiar de lujo, o como inversión en turismo rural o alquiler vacacional.

La propiedad combina diseño tradicional con construcción moderna y eficiente, incluyendo:

Muros de piedra con aislamiento térmico y cámara de aire de 2 cm

Carpinterías interiores en madera maciza

Puertas exteriores en castaño

Ventanas Climalit de aluminio con triple vidrio (10 mm + 4 mm cámara + 6 mm) para aislamiento térmico y acústico

Distribución y estancias

Planta sótano: lavandería, aseo, ducha, cuarto de calderas (aerotermia), tres espacios versátiles (bodegas, trasteros, sala de juegos), todos con ventilación y puertas independientes.

Planta baja: amplio recibidor de 25 m² con escritorio empotrado, gran salón de 52 m² con lareira de 4 m², habitación con armario empotrado y baño accesible, baño de visitas, cocina de 16 m² con extractor industrial, salón-comedor de 61 m² con horno artesanal de pan y vistas panorámicas al jardín, terraza cubierta de 27 m², sistema de audio multizona empotrado.

Planta alta: habitación principal con baño y 5 habitaciones adicionales con baño propio, todas con camas.

Comodidades y eficiencia

Calefacción y agua caliente por aerotermia (aire-agua)

Radiadores de hierro fundido Baxi en planta baja y alta

Bombillas LED de bajo consumo

Contraventanas interiores de madera en todas las ventanas

Interruptores y enchufes Fontini de estilo antiguo

Exterior y finca

Parking cubierto para 6 coches, uno adaptado para animales

Galpón para herramientas junto a la piscina

Pozo de barrena, depósito subterráneo y 2 pozos artesanos

Jardín de 6.700 m² con hórreo, fuente y piscina sin terminar, completamente cercado

Zona rústica de 4.000 m²

Privacidad total, más de 100 metros del cerco perimetral cubierto por tuyas

Ubicación y servicios

Cobertura 4G y ADSL

A 5 minutos de colegio, farmacia, banco, gasolinera, centro de salud y supermercados en Teixeiro

A 10 minutos de Sobrado y Curtis

Distancias aproximadas: A Coruña 40 min, Santiago de Compostela 45 min, Lugo 35 min, Betanzos 25 min, Vilalba 30 min, Melide 30 min, Arzúa 30 min

Extras

En el precio se incluyen casi todos los muebles y enseres

📍 Una propiedad única que combina calidad, confort, tradición y modernidad, con amplias posibilidades de uso residencial o turístico. ¿La vemos? RODESPI